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房屋租赁合同

2020-09-16

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编收集整理的关于房屋租赁合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  房屋租赁合同1

  出租方(甲方):________________________________________

  承租方(乙方):________________________________________

  甲、乙双方经协商,甲方同意把位于____________________________________,建筑面积为____________________平方米的房屋租赁给乙方使用。双方本着互惠互利的原则签订合同,具体如下:

  第一条 租用年限1年,由_________年______月______日起至_________年______月______日止,从_________年______月______日开始计租。

  第二条 租金计算及支付方式:甲方租给乙方的房屋年租金为______________________元/年(________________________元整/年),按季结算,先付后用,在季首10日内付清,逾期缴纳,甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的,甲方有权单方面终止本合同并收回房屋,由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。

  第三条 乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。

  第四条 乙方负责租赁的“门前三包”工作,支付水电费、电话费、卫生费等所有费用,对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面责任。

  第五条 租用期内,房屋所有的装修、维修费均由乙方承担,待合同期满,乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。

  第六条 租赁期满前三个月,甲、乙双方应就是否续租通知对方,如果甲方仍然将房屋出租的,在同等条件下,乙方有有限续租权。

  第七条 合同期满,任何乙方不再续租的,乙方必须按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方,并不予补偿给乙方(乙方需付清甲方的所有款项后才能搬迁动产)。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。

  第八条 如甲、乙双方未续约或者中途解约的,乙方逾期不交出承租房屋的.,甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。

  第九条 如乙方在租用期内,期限未到,因各种原因退租房屋,需要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。

  第十条 如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况,甲方应提早通知乙方,乙方需无条件服从。(合同期内如遇拆迁,大型设备搬迁费如有关部门有补偿,归乙方所有)

  第十一条 有未尽事宜,双方应协商解决。

  第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________

  签订日期:_________年______月______日签订日期:_________年______月______日

  房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):_______________________

  身份证号:_______________________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________________

  身份证号:_______________________________________

  就甲方位于的房屋出租给乙方一事,经甲乙双方共同协商,达成一致意见,并订立以下协议,甲乙双方共同遵守。

  一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证,证件编号为:_______________________________________。

  二、租赁期限从_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租,如乙方续租,甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。

  三、租金及押金交纳

  1、租金每月_______________________元(_______________________元整),乙方按时间支付给甲方;

  2、先付后用,乙方交押金_______________________元(_______________________元整),租赁期满乙方未违约,甲方将押金全额退还乙方;

  3、租金到________年_____月_____日期满后,乙方提前天支付甲方下一次房租费。

  四、违约责任

  1、租赁期内甲方保证房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否则违约方按一个月租金_______________________元(_______________________元整)赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金,若甲方违约,预收租金按实际使用时间退还给乙方。

  2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动,不得随意改变房屋主体结构。

  3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施,以及墙面清洁卫生,若损坏甲方的家俱家电设施,乙方照价赔偿。

  4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。

  5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。

  6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。

  五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租,甲乙双方互不承担违约责任,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效,其它未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。

  甲方(签字):_______________________乙方(签字):_______________________

  订立时间:_________年______月______日订立时间:_________年______月______日

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